東武ハイライン戸越銀座

  • 東京都品川区平塚二丁目

  • 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
2,380万円
84.1万円/㎡
相場
2,408万円
85.1万円/㎡
1,243
2,020
2,796
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,408万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,020万円〜2,796万円
71.4万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
東武ハイライン戸越銀座
2,380万円（84.1万円/㎡）/ 4階 / 28.29㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,380万円84.1万円4階 28.29㎡ 1DK北東
2025/05/294,680万円91.4万円3階 51.22㎡ 2LDK南東
2025/03/051,680万円59.4万円5階 28.29㎡ 1DK北東
2024/10/024,580万円89.4万円1階 51.22㎡ 3LDK南東
2024/03/241,990万円59.8万円2階 33.25㎡ 2K南東
2024/02/263,280万円64.0万円1階 51.22㎡ 3DK南東
2023/12/273,980万円77.7万円1階 51.22㎡ 3DK南東
2022/08/071,400万円62.3万円6階 22.48㎡ 1K北西
2022/07/281,360万円60.5万円6階 22.48㎡ 1K-
2021/07/292,480万円74.6万円3階 33.25㎡ 2DK南東
2021/07/182,480万円74.6万円3階 33.25㎡ 1K南西
2021/07/112,480万円74.6万円3階 33.25㎡ 2K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は82.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09東武ハイライン戸越銀座
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 2,380万円84.1万円28.29㎡1DK4階 / 7階建 北東1980年36戸RC
2023/03/20ダイアパレス戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅7分 2,998万円88.8万円33.75㎡1LDK7階 / 8階建 南西1979年28戸SRC
2023/08/24サンハイム荏原
品川区荏原一丁目
武蔵小山駅9分 1,780万円63.8万円27.9㎡2K2階 / 4階建 南1980年16戸RC
2025/04/08セザール五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 2,680万円84.1万円31.86㎡1LDK8階 / 11階建 北西1980年66戸SRC
2023/12/10セブンスターマンション第3五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅11分 1,740万円64.4万円27㎡1DK2階 / 11階建 西1981年36戸SRC
2022/12/10ハイライフ大崎
品川区大崎三丁目
戸越駅8分 1,990万円65.4万円30.45㎡1DK4階 / 7階建 南西1977年42戸RC
2022/07/07マンション西五反田
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 2,580万円77.6万円33.24㎡1DK3階 / 5階建 西1979年15戸RC
2024/06/18ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 2,790万円89.4万円31.22㎡1LDK2階 / 6階建 北西1984年40戸RC
2024/08/18常松ビル
品川区戸越一丁目
戸越駅5分 2,280万円71.4万円31.95㎡1LDK2階 / 4階建 北西1982年16戸鉄骨造
2024/06/23ワールドパレス第2戸越
品川区戸越一丁目
戸越駅7分 2,350万円68.1万円34.5㎡2DK2階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2023/12/31ルミネ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 2,280万円91.9万円24.82㎡1K4階 / 7階建 北西1983年39戸SRC
2023/11/28ライオンズマンション西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 2,200万円81.5万円27㎡1DK2階 / 7階建 南1985年41戸RC
2023/11/25マイキャッスル荏原第2
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 2,980万円85.7万円34.79㎡1LDK2階 / 4階建 北西1982年17戸RC
2024/11/27セザール不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 2,760万円111.8万円24.68㎡1R1階 / 5階建 -1982年22戸RC
2024/11/18MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 2,180万円92.9万円23.46㎡1LDK2階 / 5階建 北東1983年17戸RC
2025/05/12ジュネスかむろ坂
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,480万円97.2万円25.52㎡1R3階 / 4階建 西1983年15戸RC
2025/01/16ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,120万円106.7万円29.25㎡1R1階 / 5階建 -1981年15戸RC
2023/05/25五反田グリーンハイツ
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 1,680万円68.2万円24.62㎡1R5階 / 13階建 南西1982年83戸SRC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09東武ハイライン戸越銀座
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 8.3万円0.29万円28.29㎡1DK4階 / 7階建 北東1980年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、品川区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は品川区の平均と比較して7.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名東武ハイライン戸越銀座
所在地東京都品川区平塚二丁目
交通東急池上線戸越銀座駅徒歩4分
築年月1980年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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